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如何選購環(huán)境試驗設備

  縱觀國內各地智能化系統(tǒng)建設,都不同程度地存在未被重視的現(xiàn)象。概括起來存在以下5方面問題。
  業(yè)主對項目的建筑智能化系統(tǒng)定位不確切
 ?。ǎ保┙ㄖこ添椖吭诜桨冈O計階段時,往往重視建筑設計本身的平、立、剖,而對其他專業(yè),特別是設備工程,包括水、電、暖等有所忽視,只要寫一個簡單的說明即可,而對智能化系統(tǒng)建設則未被列入內容,有的甚至不考慮。
 ?。ǎ玻┰谠O計方案評審時,有關主管部門提出或設計單位詢問甲方(建筑單位)關于智能化設計時,項目已進入初步設計階段,甲方才認識到需要這方面的設計,設計單位也才被要求做智能化系統(tǒng)總體方案設計。
  (3)正當智能化系統(tǒng)總體方案設計進行時,由于工期緊迫,建筑設計已進入施工圖階段,設計迫在眉睫,智能化系統(tǒng)總體方案甚至未經評審就進入施工圖設計。
  (4)部分工程項目在進入施工后才發(fā)現(xiàn)缺少智能化系統(tǒng)的設計施工圖,于是重新找施工單位進行智能化系統(tǒng)設計。
  系統(tǒng)集成商在準備進入項目實施時,卻經常出現(xiàn)許多尷尬
 ?。ǎ保┻M場的尷尬
  介入時發(fā)現(xiàn)沒有弱電井和弱電配電間,要不就是土建已超前,管路預埋已成空話,或雖有管路但冗余不夠等。
  介入時發(fā)現(xiàn)電話、電視等已有人實施,許多管路和信息出口的安裝位置,設備的安裝位置已被占用。諸如此類,使原方案必須重新修訂,系統(tǒng)指標和工程預算發(fā)生較大變化。
 ?。ǎ玻┏兄Z的尷尬
  由于以上類似的各種原因,對于資源共享的承諾、系統(tǒng)功能的承諾、工程的承諾等不能實現(xiàn)。
 ?。ǎ常┙Y果的尷尬
  本希望把智能化系統(tǒng)做成有特色、有影響的系統(tǒng),結果是連自己都不滿意。
 ?。ǎ矗╅_發(fā)商的尷尬
  以寬帶接入為例,由于開發(fā)商沒有了解寬帶等網(wǎng)絡增值服務商的業(yè)務,或寬帶服務商沒有向開發(fā)商講清楚服務項目等原因,使開發(fā)商宣稱自己賣的樓有綜合布線、寬帶網(wǎng)等。住戶買了樓后,要對布線系統(tǒng)交租金,且該使用費比重新向電信公司申請的入網(wǎng)費要高出許多,使開發(fā)商被用戶認為是騙子,開發(fā)商有苦難言。
  目前招標代理大多數(shù)是機電招標公司編制的技術招標文件,不太適合弱電智能化系統(tǒng)。
建筑智能化系統(tǒng)驗收、檢測、評估不規(guī)范
  由于國家還未正式出臺智能建筑驗收、檢測和評估標準,沒有統(tǒng)一要求。
  評標結果不完全客觀
  評標專家都是臨時召集組成,評審時間又很倉促,因此評標結果難以獲得*佳優(yōu)化方案和*如意的設計施工隊伍。
  建筑智能化弱電工程的設計應體現(xiàn)以人為本功能需求的設計特色
  目前雖然有了智能建筑設計標準,但是仍要對某幢建筑物的功能需求、建筑結構、設計目示和資金狀況等進行綜合考慮,而不是子系統(tǒng)的堆積或者各系統(tǒng)中的功能“集合 ” ,更不是硬搬照套 “ 設計標準 ” 甚至盲目追求 “ ** ” 智能化等。
  對于不同類型和功能的建筑,建筑智能化弱電工程的設計在各子系統(tǒng)的構成、各子系統(tǒng)自身的功能設置、系統(tǒng)整合方式及設計目標確定,應是各有特色。例如,對于綜合性大樓的安保系統(tǒng)的設計如何根據(jù)建筑物的特點和功能區(qū)域劃分,防止不同功能區(qū)域之間人流的非法闖入等。
  對于智能集成管理系統(tǒng)的設計應該從需求出發(fā),考慮各種類型的管理模式,工程實施的過程。更應該結合工程的實際情況,體現(xiàn)以人為本的原則,按需集成。在系統(tǒng)的可擴性、可維護性方面更應各具特色。
  對智能建筑設計及其工程實施必須引起足夠重視。
  智能建筑弱電工程的設計,實際上是4C技術的應用研究在工程實施中的體現(xiàn),既有新技術研究應用的一面,又有應用技術開發(fā)的一面。
  眾所周知,一幢建筑要建成為名副其實的智能建筑,規(guī)劃設計是龍頭,它是該建筑功能需求的體現(xiàn),而工程實施是設計成果的體現(xiàn),也是設計作品成敗的關鍵。因此如何將設計和施工這兩者融合在一起,是當前智能建筑行業(yè)應該引起關注的問題。
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